С 18 мая 2025 г. в Беларуси изменились обязанности граждан и субъектов хозяйствования, связанные с благоустройством и содержанием населенных пунктов. Изменения призваны навести порядок в городах и на селе, улучшить там экологию и сделать их более эстетически привлекательными. Посмотрим, каким образом население, а также юрлица и ИП должны способствовать достижению этих целей.

Правила благоустройства и содержания населенных пунктов утверждены постановлением Правительства от 28.11.2012 № 1087 (далее – Правила № 1087). Изменения в них внесены постановлением Совмина от 16.05.2025 № 267. В документе конкретизированы требования о надлежащем содержании земель общего пользования, а также земельного участка, предоставленного для обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов (далее – частный дом), территорий, закрепленных за гражданами и субъектами хозяйствования.

Как должны выглядеть придомовые и «закрепленные» территории

На земельных участках, прилегающих к частным домам, и территориям, закрепленным за гражданами и субъектами хозяйствования, с 18 мая 2025 г. их владельцы обязаны:

• поддерживать в технически исправном состоянии здания, сооружения, хозяйственные постройки и ограждения, в т.ч. осуществлять покраску, ремонт, замену деформированных, поврежденных отдельных конструкций и элементов;
• обеспечивать устойчивость и целостность ограждений. Если забор покосился больше, чем на 10% от вертикали, его нужно ремонтировать;
• хранить стройматериалы на земельном участке в сложенном состоянии;
• скашивать газоны при высоте травы более 20 см, убирать территорию от строительного и случайного мусора, удалять сухую растительность не менее 2 раз в год.

Кроме того, теперь регламентированы и границы посадки насаждений (деревьев, кустарников) по отношению к смежным земельным участкам. Так, высокорослые растения (достигающие во взрослом состоянии высоту более 3 м) должны находиться от границ смежных участков на расстоянии не менее 3 м, среднерослые (высотой до 3 м) – на расстоянии не менее 2 м, низкорослые (до 2 м во взрослом состоянии) – не менее 1 м. В зоне 1 м до границы соседского участка можно размещать газоны и растения не выше 1 м.

Расчистка от снега и другие новации по землям общего пользования

В обновленных Правилах № 1087 закреплено, что в случае стоянки на придомовых территориях транспортного средства граждан или юрлиц они обязаны своевременно убирать территорию от снега на расстоянии не менее 1 м от оставленного автотранспорта. Так что теперь автовладельцы не смогут просто игнорировать призывы коммунальников помочь в расчистке стоянки от снега – это официально вменено им в обязанность.

Функции специализированных организаций по озеленению дополнены:

• установкой и ремонтом малых архитектурных форм, оборудованием детских, спортивных и хозяйственных площадок, вертикальных цветочных конструкций;
• обустройством, содержанием и ремонтом цветников, газонов и уборкой скошенной травы, посадкой и уходом за деревьями, в т.ч. проведением защитных мероприятий;
• скашиванием газонов и уборкой листвы с озелененных территорий.

Местным исполкомам вменили в обязанность составлять планы мероприятий по выявлению и ликвидации мест образования сухой растительности.

Что будет, если игнорировать обязанности по благоустройству

Административная ответственность за соответствующие нарушения предусмотрена отдельной статьей КоАП (ст. 22.10) и дифференцируется в зависимости от категории нарушителя.

Так, за загромождение улиц, площадей, дворов, других земель общего пользования стройматериалами и прочими предметами налагается штраф: на граждан – до 5 БВ (сейчас это 210 руб.), на ИП – от 5 до 10 БВ (от 210 до 420 руб.), а на юрлицо – от 10 до 20 БВ (от 420 до 840 руб.).

За нарушение других правил благоустройства и содержания населенных пунктов, а также невыполнение работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния на территориях земель общего пользования населенных пунктов, в т.ч. на территориях, прилегающих к предоставленным гражданам, ИП и юрлицам (находящимся у них) земельным участкам, штрафы намного больше: для граждан он может достигать 25 БВ (до 1050 руб.), для ИП – от 10 до 50 БВ (от 420 до 2100 руб.), юрлиц – от 20 до 100 БВ (от 840 до 4200 руб.).